沈阳建筑律师刘政伟谈工程工期延误赔偿

沈阳建筑律师刘政伟谈工程工期延误如何赔偿建筑工程领域是容易发生纠纷的领域，而在其中工程工期这个环节出现纠纷的几率要大过任何环节。工程工期延误如何赔偿出现问题，不仅仅影响这整个工程的进度，更会造成重大的损失。针对如何追缴工程尾款这个问题，下面就由沈阳建筑律师刘政伟为您讲解工程工期延误如何赔偿。

⒈ 按定额计价的工程项目其工程索赔费用计算按合同或招标文件约定的计价依据进行计算索赔的各项费用。

⒉ 按工程量清单计价的工程项目其工程索赔费用计算计价依据和综合价格组成同招标时发包人编制的工程拦标价。

⒊停、窝工时发生的索赔费用计算。

人工费按经签证后的工日数量乘定额人工费单价或造价管理部门公布的定额人工工日单价；

周转性材料费按定额计算出已投入使用的周转性材料摊销费用和维护费用除合同工期再乘以停、窝工的天数；

机械费：按机械台班费用定额中公布停滞台班单价乘经签证的机械台班数量；

停、窝工发生的周转性材料费、机械费的总额不得超过该种材料、机械的现值减去折旧后的残值。

管理费：按确定后的停、窝工人工费总额乘30%。

⒋ 未按约定支付的工程款，发包人除支付给定的工程款外还按同期银行同类贷利率款支付拖欠工程款的利息。

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