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预见的是，在2022年左右，早则2020年，会出现BIM系统在物业管理中的大规模运用。

被定位为重大粤港澳合作平台的珠海横琴和深圳前海，在2022年将迎来大批量的商业类项目的涌入。而与常规商业项目所不同的是，在这些地方，按照规定达到一定规模的建筑，都将在建筑设计过程中运用到BIM系统。

BIM系统即建筑信息模型，是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期中进行共享和传递。在欧美国家，BIM系统早在2002年便开始大规模用于建筑设计过程中。

从2011年开始，我国住建部就在建筑业发展相关文件中开始提倡运用BIM系统；2015年开始，以城市和热点二线城市为主的各地方政府也陆续发文推动BIM系统在建筑设计过程中的应用。

但长期以来，因为开发商更倾向于滚动式开发模式，对于商业类项目相对少以持有形式经营，导致缺乏BIM系统的使用环境；此外国内也确实缺乏能熟悉运用这类软件的人才。

不过正如前所述，地方政府对于新建商业类项目的高要求，或令BIM系统在国内的推广速度加快。第一太平戴维斯物业及资产管理部董事邹腾龙近日在接受记者专访过程中表示，快则到2020年、慢则在2022年，BIM系统大规模运用将十分可期。